不知不觉做实体、投资十多年，酸谈苦辣，个中滋味，走过高峰、低谷，总结了几点要着重注意的方面，仅供大家参考:
一、不要轻易相信任何人
赚钱、好的项目，人不会主动找你的。找你投资、合作的大多是对方陷入困境、经营无法维持下去的情况，无论是同学、还是所谓的亲戚，都不要盲目相信。现在的很多人没有道德、职业底线的。我曾认识一个年轻人，一接触给人感觉很好，他母亲得癌症时急的痛哭流涕，我给了他12万元钱给他母亲治病急用，他后来以报恩为由，虚列项目，骗了我好多钱。由于我过于相信他，并没有留下充分的证据，他跑路，消失的无影无踪。
二、千万做好进调与尽调工作
即使觉得项目不错，也要做好充分的市场、财务、法律调研，不能有一点含糊。缺乏诚信、契约精神的人，其财务、合约也往往造假。对其财务报表、银行流水、会记凭证、合约的真实性都要认真核实，不能被表象迷惑。对合作的人要多方打探、多问，不要盲目跟风，不要满足虚荣，急于求成，被对方所谓的人脉、门面忽悠。没有把握项目的宁可不做。有黑历史、劣迹的人千万不要合作，老话说得好:“江山易改本性难移”。
三、要有好的团队分工
合作时股权一定要分配合理、清晰，不能搞平均主义。股东中不能有不拿钱占股现象，否则后患无穷。“屁股决定脑袋”，不拿钱的人，偷奸取巧的居多（大多口若悬河，能说会道），心思不会在此事业上。经营顺利时看不出来，一旦有个风吹草动，最先扰乱军心就是此类人，大多溜之大吉，不见踪影！合作者尽量是有一定格局的人，层次太低者，时间长了会有争端:道不同不相为谋，他们往往也很自私。
投资、创业、做实体是很不容易的，不但事要对，人更要对，老祖宗常说的:天时、地利、人和。其涉及面包罗万象，我就谈谈我感受比较深的几点，与大家共勉！
以上就是小编为大家整理的关于投资创业的几点心得，想要了解更多优质的相关资讯，请大家多多关注"大世界日记"。